Новое долевое строительство

9 сентября в нашей стране вступил в силу Указ Президента №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь», подписанный 7.06.2013 г. Индивидуальные предприниматели теперь не смогут участвовать в строительстве, а срок гарантии на построенные дома возрастет с двух до пяти лет.

Новый законодательный акт расширяет сферу действия госрегулирования в строительстве. Теперь под контролем государства находится строительство не только жилых, но и нежилых зданий, долевое строительство одноквартирных домов и блокированных индивидуальных жилых домов.

Главное новшество состоит в том, что организация, занимающаяся долевым строительством, не должна иметь задолженностей в бюджет и государственные внебюджетные фонды. Кроме этого, перед тем как брать у «дольщиков» денежные средства, застройщик должен иметь земельный участок, опубликованную проектную декларацию и договоры на строительство, согласованные с местной властью.