Ситуация, при которой один сосед «заливает» другого, является одной из самых распространенных. Застраховаться от нее и отстоять свои права, если ЧП все-таки произошло, вам поможет страховая компания и юридические знания.

Юридический аспект

Как сообщили нам в юридической консультации №2 г. Витебска, вопросы, связанные с возмещением ущерба, регулируются главой 58 Гражданского кодекса Республики Беларусь “Обязательства вследствие причинения вреда”.

Исходя из содержания статьи 933 Гражданского кодекса, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим этот вред. Таким образом, потерпевшей стороне необходимо установить виновное лицо и представить документы в подтверждение причиненного ущерба.

Если произошло залитие, в первую очередь стоит обратиться в жилищно-коммунальную службу, обслуживающую дом. Создается комиссия, которая составляет дефектный акт, а также смету затрат на ремонт. Если же ущерб причинен еще и другому имуществу, находящемуся в квартире, то потерпевшей стороне необходимо подтвердить стоимость такого имущества. Суд принимает во внимание только документально подтвержденный размер причиненного ущерба. В случае, если причиненный ущерб не возмещен виновным лицом добровольно, потерпевшая сторона может обратиться с иском в суд.

Вообще же, в каждой ситуации возможны особенности, потому сложно дать универсальный совет. Чтобы максимально себя защитить, стоит обратиться к адвокату. В случае благоприятного разрешения дела, расходы на помощь адвоката могут быть взысканы с виновной стороны.

Поможет страховка

В ситуации, когда один сосед заливает другого, воспользоваться страховкой могут оба. При страховании квартиры от залития клиент сам определяет сумму страховки, но она не может быть больше оценочной стоимости квартиры, прописанной в техпаспорте. Для заключения договора страхования нужно принести паспорт и техпаспорт на квартиру. Страховые взносы по нему невелики - около 0,6% от суммы компенсации в год. Они могут быть незначительно уменьшены или увеличены в зависимости от этажности помещения, наличия пожарной и охранной сигнализаций, договоров по другим видам страхования с этой компанией, наличия по ним страховых случаев.

Обратите внимание, что данная страховка не распространяется на предметы домашнего обихода (бытовую технику, телевизоры, мебель, одежду, обувь и т.п.). Страховка выплачивается только в размере ущерба и не превысит вашей страховой суммы.

Можно получить «страховку» и в том случае, если вы сами зальете соседа. Это называется страхованием гражданской ответственности. Если договор заключается на большую сумму, то перед его заключением представитель страховой компании приедет к вам, чтобы удостовериться в том, что страховая сумма не завышена. Взносы по нему тоже составляют около 0,6% от страховой суммы ежегодно. Кстати, по этой страховке можно компенсировать и судебные расходы, но при их расчете страховая компания может применить повышающий коэффициент.